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庄胜崇光今揭面纱

■总经理川内拓也阐释“大而全”真谛
1998-06-24 来源:生活时报 本报记者 韩文欣 我有话说

6月24日,位于北京宣武门外大街的北京庄胜崇光百货商场将正式开业。据悉庄胜崇光一期工程的商场面积达84000平方米,号称中国最大规模。按计划其最终面积将达130000平方米,将是世界上最大的百货商场。据介绍,庄胜崇光共分地下3层、地上6层,其中地下2至3层是可以容纳1200辆车的地下停车场。庄胜崇光是计划中的庄胜广场的一部分,由经营房地产的庄胜集团投资开发。而负责经营的是日本最大的零售集团之一崇光集团,其营业额位居日本百货店首位,北京庄胜崇光是它在海外的第14个商场。

记者了解到,目前北京市场具有3点倾向,即整体购买欲望旺盛,收入不断增加,但收入和生活水平仍存在不小的差距;百货商场很多,竞争十分激烈,但所针对的顾客群体比较分散;国内制造的服装品牌非常多,但样式贫乏,追求进口服装的欲望较强。北京庄胜崇光百货商场总经理川内拓也分析说,目前世界上的零售业主要分为四种形态,一种是超市形态,主要经营日常用品、食品等,价格比较低;一种则是在超市的基础上增加服装类等品种,也就是常见的综合性商场;另外一种是居民区内的小型连锁店;最后一种是万客隆这样的会员制仓储型商场。而崇光百货的特点在于综合了以上四种形态的各自特点,满足不同层次的顾客,并以大众为主。他预计25至35岁在职女性和20至30岁男性将成为庄胜崇光的重点顾客。

从去年开始,大商场的停业就成了一个热门话题。有人预测,北京市大型商场正面临空前激烈的竞争环境,1998年极有可能将是大型商场的倒闭年,尤其是那些缺乏特色的“大而全”商场处境最为危险。然而庄胜崇光偏偏决定在这个时候开业,并还以“大而全”作为其方针。对此,作为一个房地产商的庄胜集团总裁周建和认为,90年代以来,不少房地产商开始投资百货业,大商场由此大量出现,而倒闭的往往就是那些单纯想在百货业中淘金的房地产商,因为他们缺少管理百货业的真正经验,而像赛特、燕莎、王府井这样真正的百货商则不太会出现这样的问题。而谈及另一家曾红火一时的日本百货商“八百伴”的失败,川内拓也说,只有30年历史的“八百伴”并非真正的百货形式,在日本国内它是以超市形态出现的,在百货业经营上“八百伴”可以说是一个外行,它的手伸得太长,甚至去经营不动产。而庄胜崇光是由不动产商投资,百货商来经营,相信会取得成功。

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